Meine Verkaufsregion: Unkel, Rheinbreitbach, Bad Honnef, Bonn und mehr

Für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien ist eine regionale Verankerung des Maklers hilfreich. Dieser sollte sich mit den Vorlieben potenzieller Käufer genauso auskennen wie mit den Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes. Mit Sitz in Rheinbreitbach stehe ich Kunden vom Landkreis Neuwied bis nach Bonn als Experte fachkundig zur Seite.

Die Immobilienregion im Profil

Die Grenzregion zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gehört seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Wohnregionen in Deutschland. Vor allem durch die Nähe zur ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn haben sich in der Region der Großstadt zahllose Familien aus dem politischen und wirtschaftlichen Umfeld angesiedelt. Auch wenn die meisten Ministerien nach Berlin abgewandert sind, genießt die Wohnregion zwischen Rhein-Sieg-Kreis und dem Landkreis Neuwied einen hervorragenden Ruf.

Neben dem Renommee der Verkaufsregion für Immobilien zeichnet sich der Landstrich durch seinen naturnahen Charme aus. Das Naturschutzgebiet Siebengebirge ist ein beliebter Anlaufpunkt für Touristen. Genauso sind die Millionenstadt Köln und die Eifel nicht weit. Gerade für Berufspendler der Köln-Bonner-Region und im Rheintal lohnt es, über den Kauf einer Immobilie in unserer Region nachzudenken.

Ein Überblick über Städte und Gemeinde

Natürlich hat jeder Ort in unserem Landstrich seinen eigenen Charakter und wird potenzielle Käufer und Mieter von Immobilien unterschiedlich ansprechen. Hier ein kleiner Überblick über die wichtigsten Orte, in denen ich Ihnen bei der Immobiliensuche oder -vermarktung weiterhelfe.

Rheinbreitbach

Mein Sitz liegt in Rheinbreitbach. Die kleine Ortschaft mit knapp 5.000 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Unkel mit ca. 13.000 Einwohnern und befindet sich unmittelbar an der Landesgrenze zu NRW und grenzt somit direkt an Bad Honnef mit ca. 26.000 Einwohnern.

Bonn

Wenn Sie beim Kauf einer Immobilie echtes Großstadtleben wünschen, ist Bonn als ehemalige Bundeshauptstadt mit circa 330.000 Einwohnern die richtige Wahl. Bonn ist eine der ältesten Städte Deutschlands und Sitz einer Reihe bundesweit namhafter Unternehmen. Auch die Universität Bonn sowie zahlreiche Institutionen der Vereinten Nationen sitzen direkt hier am Rhein.

Beethoven Denkmal in Bonn
Bad Honnef Altstadt

Unkel

Direkt im Süden von Rheinbreitbach und am Rhein liegt die Ortsgemeinde Unkel mit seinen gut 5.000 Einwohnern. Mit einer schönen Rheinpromenade und unmittelbarer Grenzlage zum Siebengebirge hat Unkel einen hohen Erholungswert. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das Willy-Brandt-Forum.

Bad Honnef

Bad Honnef ist mit gut 25.000 Einwohnern eine kleine Mittelstadt und ehemalige Kurstadt. Das „rheinische Nizza“ hat seinen Beinamen durch sein durchgängig mildes Klima erhalten und ist neben seinem Charakter als gehobene Wohnstadt für die IUBH Internationale Hochschule bekannt.

Wir beantworten Ihre Fragen

Warum sollte ich einen lokalen Makler beauftragen?

Jede Region hat ihre Eigenheiten – die geografischen, die klimatischen und vor allem die wirtschaftlichen. Der Makler Ihres Vertrauens sollte sich hier nicht nur auskennen, sondern auch geplante Maßnahmen zur Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung in seine Empfehlungen mit einbeziehen. Er sollte genau zu den Vorteilen eines bestimmten Standortes für Ihr Vorhaben Auskunft geben können – und auch zu den Nachteilen. Ein weiterer Vorteil: Viele Wege, die aktuelle oder künftige Eigentümer zu bewältigen haben, lassen sich mit einem lokal gut vernetzten Makler deutlich abkürzen.

In welcher Region ist Schumacher Immobilien hauptsächlich tätig?

Wir befassen uns mit der Region rechts vom Rhein zwischen 53572 Unkel und Bonn. Gerne präsentieren wir Ihnen diese fruchtbare Tallandschaft, die von Erpeler Ley, Rolandsbogen und Drachenfels eingegrenzt werden. Nicht zuletzt übt das in der Nähe liegende Siebengebirge einen eigenen Reiz aus. Hier sind wir zu Hause, hier sind wir vernetzt und hier können wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Wie ist die Marktsituation für verkaufswillige Eigentümer in der Region um Rheinbreitbach?

Wie gut nachgefragt Immobilien in unserer Region sind, zeigt die Preisentwicklung: Allein seit dem dritten Quartal 2018 legten die Preise für eine Eigentumswohnung in und um Rheinbreitbach um mehr als 40 Prozent zu. Heute werden durchschnittlich 2.821 Euro (erstes Quartal 2022) für den Quadratmeter Wohnfläche aufgerufen, allerdings gibt es auch Objekte, für die Sie mehr als 4.500 Euro für den Quadratmeter Wohnfläche einkalkulieren müssen. Bei Häusern war der Anstieg mit mehr als 46 Prozent sogar noch größer, heute (erstes Quartal 2022) müssen Sie mit durchschnittlich 3.709 Euro für den Quadratmeter Wohnfläche rechnen und in der Spitze mehr als 5.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Allein diese Fakten bestätigen: Bei einem Verkauf können Sie mit großer Wahrscheinlichkeit interessante Gewinne erzielen.

Wie ist die Marktsituation für Immobilieninteressenten in der Region um Rheinbreitbach?

Ein Blick auf den Mietspiegel von Rheinbreitbach macht die Situation klar: Die in der Vermietung durchsetzbaren Monatspreise bewegen sich bei Häusern zwischen 9,25 und 12,05 Euro je Quadratmeter, bei Wohnungen zwischen 8,01 und 12,21 Euro je Quadratmeter. Diese vergleichsweise hohen Mieten spiegeln die große Nachfrage wider und ein Ende dieser Entwicklung ist derzeit nicht abzusehen. Sie können also davon ausgehen, dass sowohl selbstgenutzte Wohn- oder Geschäftsimmobilien als auch Anlageobjekte auch künftig eine Wertsteigerung realisieren werden. Dafür sorgen nicht nur die gesunde Infrastruktur und die landschaftliche Attraktivität, sondern auch die Nähe zu Bonn. Es sprechen also viele Argumente für eine Immobilieninvestition in Rheinbreitbach und Umgebung.

Für Sie jederzeit vor Ort erreichbar

Sie möchten mehr über die Verkaufsregion von Schumacher Immobilien erfahren oder sind an konkreten Objekten interessiert? Nehmen Sie Kontakt zu mir auf und lassen Sie sich für die Wohnregion zwischen dem Landkreis Neuwied und Bonn begeistern. Regelmäßig ergeben sich neue Angebote für den Immobilienverkauf, um Ihnen Ihre wohnliche Zukunft in einer der schönsten Regionen Deutschlands zuzusichern.